Làm thế nào để mua một ngôi nhà - lời khuyên từ một cơ quan bất động sản



Trong cuộc đời của mỗi người đàn ông đang đến một thời khi ông ta nghĩ về việc mua nhà riêng của họ

Thoạt nhìn có vẻ các thủ tục sẽ không gây khó khăn và sẽ chỉ cần một vài ngày.

Nhưng phải đối mặt với những vấn đề về tài liệu, và thông tin chi tiết khác của nhà thiết kế, có vẻ như một giấc mơ ống. Để hiểu được độc lập, không có kỹ năng đặc biệt và kiến thức, không phải mọi người đều có thể. Làm thế nào để mua một trong việc chọn lựa chọn tốt và không rơi vào những kẻ lừa đảo, kể một chuyên nghiệp cơ quan bất động sản. Đầu tiên, các khách hàng sẽ phải quyết định ngay tại chỗ. Gần đó là cửa hàng tạp hóa, một ngân hàng và một bệnh viện. Nếu có con trong gia đình, sau đó nó là mong muốn có một giáo, trường học và các tổ chức khác cho tổng thể phát triển. Quan trọng trao đổi của giao thông để có các điểm dừng xe buýt sau đó bạn có thể dễ dàng đi đến bất cứ nơi nào. Tùy thuộc vào các chi phí, với các tòa nhà của các tòa nhà mới. Trong hầu hết những ngôi nhà mới, kết thúc công việc đã hoàn thành, sẽ mua chỉ cần sửa chữa của thẩm mỹ. Việc mua lại nhà ở trung học, bạn cần phải chuẩn bị cho một thực tế là các tài liệu tư, và trong một số trường hợp các cuộc gọi của một bậc thầy hay thậm chí một người xây dựng, là cần thiết. Nhìn xung quanh phòng, điều đầu tiên mà anh cần phải chú ý đến là chung, tình trạng của các nền tảng của ngôi nhà, bởi vì nó là nền tảng của tòa nhà. Một trong những chí quan trọng nhất là hiện diện của tất cả thông tin liên lạc, như điện, nước, khí đốt và hệ thống sưởi. Anh cần phải hiểu rằng để khôi phục lại hợp đồng cho việc sử dụng dịch vụ này, bạn cần phải đặt vòng một khoản tiền và dành nhiều thời gian ở đợi. Những lò sưởi là vợ chồng và các cá nhân Ưu tiên cho lựa chọn thứ hai, bởi vì người chủ sở hữu có thể là một độc lập nhiệt độ, và nếu không cần thiết, tắt điện thoại. Khi anh mua một tài sản, nó là cần thiết để xác định số phòng và tổng vuông. Thời điểm này là thường tác thương lượng với nhà môi giới bất động trước. Nếu các lãnh thổ có một âm mưu, sau đó nó cho phép anh để làm một mở rộng trong tương lai, do đó tăng khu vực của nhà. Nó cũng có thể được sử dụng như vườn, khu vườn hay sân chơi.

Có rất nhiều lời khuyên hữu ích trên Internet, làm thế nào để mua nhà, nhưng không nên quên rằng toàn bộ quá trình liên quan đến rất nhiều phức tạp sắc thái mà chỉ có một thỏa thuận.

Muốn tiết kiệm tiền, một số khách hàng từ chối việc giúp đỡ của một người buôn bán, không nhận ra rằng họ trong nguy hiểm của rơi vào tay của một người bán vô đạo đức. Ngoài những lợi ích, nó nên được ý rằng, với sự cộng tác của nhân viên có kinh nghiệm, một người cảm thấy tự tin hơn và bình tĩnh cùng một lúc. Do lời khuyên có giá trị, nó trở nên dễ dàng hơn quá trình lựa chọn một chỗ. Sau khi nghe những sở thích của các khách hàng, đánh giá bởi các môi giới bất động trong cơ sở dữ liệu một danh sách của các lựa chọn thích hợp, và liên hệ với các máy chủ để thảo luận về ngày và thời gian của cuộc họp. Trước khi mua nhà, trả tiền mua một số tài sản thế chấp, nhờ đó bảo đảm sự nghiêm trọng về mục đích.

Trong vòng một tháng, bạn cần người bán để sửa tất cả những thiếu sót và trả được khoản vay có thể cho các thiết bị.

Nếu bạn không tuân theo các điều kiện, ông đang thực hiện để trả tiền bồi thường, tài liệu. Phải cung cấp cho các chủ nhà cần danh sách các tài liệu. Nếu bạn xem xét ngôi nhà, có phải là giấy chứng nhận cho bất động sản. Sự hiện diện của các khung bằng cấp cũng có liên quan pháp luật. Quan trọng để so sánh các kích thước thực tế của đất quy định trong các học. Trong cuốn sách của ngôi nhà bạn có thể thấy các con số của các người đã đăng ký. Đặc biệt là hãy cẩn thận, nếu trong số đó, có một trẻ vị thành niên và một người đàn ông quân sự. Nhưng nó không phải là sợ hãi, nói với bạn môi giới bất động những gì anh nên chú ý đến và mất kiểm soát được tình hình. Khi mua một phần của một gia đình, các báo cáo của công ty sở hữu đó đang không chống lại việc bán được thu thập được. Sau khi mở ra tất cả từ cuốn sách của nhà, mua của những người mua bản gốc của các hộ chiếu và mã số nhận dạng xác nhận danh tính của mình. Tiếp theo, truyền các cơ quan của các trường hợp đến văn phòng của công chứng viên. Theo yêu cầu của các khách hàng, bạn nhận một lời khuyên từ các chứng, rằng sẽ cho bạn biết làm thế nào để mua nhà, trong khi quan sát tất cả các quy tắc của đăng ký. Nó khẳng định tính chân thực của tất cả các tài liệu ở trên và chuẩn bị để bán. Trước khi giao dịch, người mua nên đọc lại hợp đồng nhiều lần và trở nên quen thuộc với tất cả các điều kiện.

Nên để làm điều này quy tắc với trách nhiệm hoàn toàn.

Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi hai bên, thảo luận về nó và thực hiện điều chỉnh nếu cần thiết. Quan trọng để kiểm tra các dữ liệu của những người nhập vào cơ sở dữ liệu, bởi vì sự tồn tại của lỗi trong tương lai có thể gây ra rất nhiều vấn đề. Nếu tất cả là thứ, toàn bộ quá trình sẽ mất khoảng một giờ. Sau khi vượt qua tất cả các chữ ký, người đại diện nên có những vấn đề của các bản gốc, bản sao giấy chứng nhận và một chính thức lấy từ đăng ký. Chứng chỉ là một hình thức đặc biệt, có xác nhận của một ủy quyền vị trí của các chuyên gia. Nó có một danh sách các chi tiết chứng minh danh tính của các khách hàng, các dữ liệu cho thấy quyền sở hữu của người bán, tuyên bố giá trị của các giao dịch và thời gian chính xác đó yêu cầu mở bán nơi này. Cuối cùng, ngày và chi tiết của công chứng viên thực hiện các thủ tục đăng ký được chỉ định. Thêm thông tin về nó có thể được tìm thấy trên Internet Ví dụ, trên trang này bạn có cơ hội để xác định cái gì là một cơ quan bất động sản. hoặc trong tài nguyên khác yêu cầu của bạn.